常见问题详解

按设计、苗木、施工、养护四部分分列报价。设计按面积与复杂度计；苗木按清单上的品种规格逐项计价，同一品种不同规格价格差别很大，所以清单必须书面化；施工按工序与工期计；养护按面积与植物构成按年计。我们不做打包一口价，因为打包价最容易在苗木规格上做减法，分列报价让每笔钱对应看得见的东西。

小型庭院从勘测到完工通常在两到四周内：勘测与方案一到两周，施工一至两周。中型社区或厂区项目视面积与工序而定，往往一到两个月。季节也有影响，春季种植季苗木供应紧张时需要提前订苗，台风季则会为加固工序留出时间。具体项目我们会在报价时给出排期表，工期按排期表核对而非口头承诺。

验收对照三份文件：平面布置图、苗木规格清单与验收标准。苗木逐棵核对胸径、冠幅与土球尺寸；隐蔽工程（排水层、防水层）以分层照片作为验收依据；种植完成后检查支撑是否牢固、定根水是否浇透。养护类项目则按频次表逐次验收，每次作业后双方现场确认，发现不符当场记录并约定整改时间。

可以，但前提是想法与场地条件兼容。比如想在阴影区种喜阳植物，我们会先说明成活风险并给出替代品种；想要四季有花的庭院，我们会按花期接力设计但需要更大预算。定制的正确流程是：你提出偏好，我们结合勘测结果评估可行性，把可行部分写进图纸、不可行部分写明原因，双方确认后执行，而不是先答应后变通。

分两个阶段：养护期内（通常为施工完工后的第一个生长季），因苗木本身质量或种植质量问题导致的死亡由我们负责补植；因人为损坏、极端天气超过合理防护范围等外因导致的死亡，双方协商费用分担。养护外包合同期内，非正常死亡由养护方补植。责任的分界线写进合同，这是避免纠纷的关键，也是判断一家公司是否认真的地方。

台州每年夏季都有台风影响，新栽乔木根系未扎稳，是倒伏高发对象。我们的做法是栽植时即安装临时支撑，台风预警发布后逐棵巡查，加固松动的支撑、疏剪过密的树冠以减少受风面，必要时对大规格苗木加拉缆。台风过后再巡查一次，扶正倾斜苗木、排除绿地积水。这些工作在养护合同中单独列项，不混入常规频次。

可以。苗木供应是独立服务，按清单供货，进场时逐项核对规格后交付。需要提醒的是，自行安排施工时苗木成活责任会在供货方与施工方之间变得模糊，所以我们建议至少同时委托卸苗与种植，让苗木质量的验收与种植工序由同一家负责，出问题时责任清楚，不用两家互相推。

两条硬要求：屋面防水现状良好或先完成翻修，屋面承载能力经评估能承受绿化层荷载。绿化层本身用轻质种植土与低矮植物控制重量，构造上依次铺设阻根层、排水层、过滤层。施工前我们会做闭水试验核查防水，完工后做人工降雨模拟测试确认排水通畅。荷载评估应由建筑结构专业人员出具意见，绿化公司不替代这一环节。

年费覆盖合同附件频次表内的全部作业：修剪、浇灌、施肥、病虫害防治、杂草清理与常规巡查。季节性工作（台风季加固、冬季清园、年度补植超出常规数量部分）单独列项计费，因为各年实际工作量差别较大，混入年费必然导致某一方吃亏。水费电费按现场计量方式确定，合同里写清由哪方承担。

翻新多了一步现状评估：先盘点现有植物的品种与长势，长势好的保留，长势差的连同退化土壤一起处理。翻新的常见问题是土壤板结与排水退化，通常需要松土、改良或重做排水，再进行补植，这比新建多一道工序，报价时应单列土壤改良费用。翻新方案里还要处理新老植物的衔接，避免新栽苗木与保留大树争水争光。

台州冬季温和但仍有必要工作：清园（清除枯枝落叶以减少越冬病虫源）、施基肥、对不耐寒植物做防寒覆盖。夏季的重点是浇灌与病虫害巡查，高温期浇灌要避开中午时段，草坪适当提高留茬高度以减少蒸腾；台风来临前的加固与树冠疏剪也是夏季特有工作。年度养护日历会把这些节点按月列出，逐次执行与核对。

可以。移交时我们交付植物清单、养护日历与一份包含浇水频次、修剪要点、常见病虫害识别的说明文件，物业照日历执行即可维持基本状态。需要说明的是，自行养护最常出的问题是频次不足与病虫害发现滞后，如果物业人手有限，也可以选择低频次的巡检式外包——我们按月或按季到场做关键作业，日常浇灌由物业负责，这是一种折中方案。